政府干预说

　　今年9月11日，拍卖师落槌的瞬间决定了这一天将会成为福州楼市发展史中极为不平凡的一日。7096元/平方米的楼面地价超过了福州市区当时的平均房价，地价高于房价的事实首次出现。这一声落槌也宣告了福州相关职能部门各种平抑房价的举措遭到无情狙击，被艰难控制的房价即将再次飙升。

　　于是，不少购房者开始猜测相关部门将会采取何种对策。其中流传最广的一则是福州市相关部门为了平抑过高的房价，强行收回了被万科高价拍下的新店地块。这种猜测成为事实的可能性并不大，但在购房者看来，哪怕只有十分之一的希望，也值得他们翘首期待。

　　风水说

　　还有传言认为：万科地产此次放弃五四北地块与风水有关。

　　有消息说，福州市相关部门正准备在北新店地区的莲花山附近筹建福州市第二殡仪馆。虽然万科将欲打造的高尚住宅与规划中的殡仪馆相距甚远，但每日交通要道上殡仪馆车辆往来频繁，无疑将使高尚住宅的品质大打折扣。

　　但据了解，福州市第二殡仪馆落户新店的立项已经讨论了近9年，而万科地产考察福州五四北地块却是近两年的事。难道说考察不甚仔细，错漏了这么重要的风水信息？这显然不太可能。

　　万科低调处事

　　虽然福州楼市一如既往地热炒万科话题，可是万科集团对此事的处理却异常低调。

　　今年8月初，当福州楼市传闻万科地产已经盯上新店地块时，本报记者曾经通过万科集团深圳总部致电其企划部门，一位工作人员告诉记者，目前暂时无法回复。