在赛纳阳光小区，记者28日看到有十多辆车停在小区道路边的公共停车位。物业公司的工作人员说，小区共有32个公共停车位，停车管理费每辆每月50元至60元。为了看护、调度这些小区，物业公司多雇了3名保安，而每个月公共车位停车管理费不过一两千元，还不够支付保安的费用。

　　该工作人员还告诉记者，以前小区业委会还找过他们，认为公共停车位属小区全体业主共有，既然小车是停在公共场地，所以业主有权分享其中的收益。不过，业委会听到物业公司反映，停车费还不够支付成本，就不再提所谓的分成。

　　赛纳阳光的情况并不鲜见。在米罗时代小区，记者了解到，目前该小区共有10个左右的公共停车位，是按天数收取停车费，过夜停车每天5元，未过夜的3元。小区物业公司工作人员告诉记者，每个月也就收千余元。这笔收入还要贴到小区物业其他开支，根本挣不到钱。

　　【悬疑】小区停车费  业主有份吗？

　　小区停车费，业主有权分一杯羹吗？记者了解到，早在2001年，福州市物价局已经就小区停车管理费收费标准，下发了“榕价房[2001]95号文件”，其中规定：“地面车场：汽车临时停放每辆次3元，过夜停放每辆次5元，按月停放每月每辆60元。”

　　福州某小区业主刘先生认为，既然10月起实施的《物权法》中规定了“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有”，那么，这笔“停车管理费”中，就应该包括地租，物业只能提取一定的管理费用，大头还得归全体业主。