省物业管理协会秘书处有关专家负责人认为，成立业委会的小区可以要求物业公司公布公共停车费的收支情况，如果有利润，业委会可以代表业主参与分成，具体比例双方协商，分配的原则是业委会占大头，物业公司占小头；业委会如果有这笔收入，财务状况应接受业主的监督。对未成立业委会的小区，物业公司也应该就公共停车费的收益状况每隔一年或半年进行公示，节余部分可贴补小区物业其他方面。该负责人还认为，既然物业公司收取了公共停车费，就应该承担起场地维护、车辆安全管理等方面的事项。

　　会否出现停车费涨价风？

　　“金钻世家”提高停车费的做法，虽然被叫停，但随着《物权法》的实施，这种现象值得引起注意。有关人士担心，榕城其他小区会不会出现类似现象，以“业主分成”为由来大幅提高停车费。

　　这个月，福州“名湖豪门”小区刚刚通过自行招投标，选聘了新物业。该小区业委会郑主任认为，物价局规定的“停车管理费”，应该交给管理方，即物业公司，作为公共车位所有人的全体业主，如果要从中收费，应该是另收一笔租金。但这样一来，有车一族的压力就很大，收费难度势必加大，也很难推行。

　　某小区的一位业委会委员认为，依据《福建省物业管理条例》所规定的“车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定”这一条款，按规定过了法定人数，就有权决定涨不涨价。