最近，一直关注枋湖新盘的苏先生在开盘之际放弃了对该盘的等待。据介绍，这一新盘是上个月底开的盘，开盘价近万元，苏先生看中的房子层次较高，房型比较好，据称售楼处已标价至12000多元/平米。而按照一家二手中介报价，这一房子价格在10500元/平米，中介费10000元，加上所有费用也可以以低于售楼处10万元的价格买到该房。
一套房子价格“便宜”10万
“其实，我们早在3月份就签下了合同，交了订金，就等着开盘了。”据悉，苏先生刚开始想寻找繁华地段的二手房找到了房产中介。然而，中介告诉他可以以内部价(低于开盘价400元)买到枋湖某新盘的房子，直接与开发商签合同，不仅能找到划算的房子，还可省去上万元的营业税及其他费用，就算再付10000元的中介费也比到售楼处买便宜。当天苏先生就交了10000元押金。
但是，本来3月份要开盘的楼盘一直拖到5月底，价格从中介承诺的8500元/平方左右飙涨到10500元/平方左右。虽然贵了不少，苏先生还是做出了购买的决定。就在苏先生想交钱时，另一家中介打来了电话，相同层次相同房型的房子报价为9800元/平米，中介费7000元。通过衡量，苏先生选择通过第二家中介。然而，尴尬的事情出现了，这家中介带苏先生去签合同的地方刚好是第一家房产中介。
事情终究是黄了，不仅第一家中介的报价提高到11500元/平米，第二家中介价格也跟着往上走。苏先生最终放弃了对该房的坚持。因为以10000多元/平米的价格，在成熟地段找个崭新的二手房完全有可能。
好多家中介在做新房代理
据悉，新盘价格“雾里看花”并不是个例。“每看一个房子，中介就会说，你可以打电话到售楼处问问，看看我们的价格是不是便宜很多。”苏先生说，“其实，我们不是没有到售楼处去问，也知道通过售楼处比较规范。”苏先生说，他不是不想到售楼处去买新房，而是售楼处开盘价每平方价格在万元左右，还压根拿不到房子，而通过二手中介不仅楼层自选，每平方价格还能便宜几百元甚至千元。而苏先生看的新盘不只这一个，另一个楼盘与这个盘情况相似，都是售楼处的价格比二手中介的价格要贵出一千多元。
“我们也找到了好多家中介，都在做新房代理，开出的价格不一样。当然，有些中介也是通过其他的中介拿房。”二手中介房源、资源广是无可厚非的，但“什么楼层的房子都有”就有点不对了。对此，中介统一的口径是开发商内部人士拿到的价格。不过，某一楼盘的销售人员透露，这其实是二手中介自己承包销售的。也因此，有中介直接告诉苏先生，“你不用去售楼处看了，基本上都被中介订光了”。
二手中介卖一手房，这谱的又是什么曲？
编辑：FZID
